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Belle villa hors lotissement avec beau terrain arboré

Lézignan-Corbières (11200)
Réf : 25-4072

Située dans un secteur recherché de la ville, venez découvrir cette villa bien exposée, plein sud. Vous apprécierez ses beaux volumes, avec 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu’une grande pièce climatisée à aménager selon vos envies.

Le salon-séjour lumineux et la cuisine séparée donnent accès à une véranda agréable.
À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains.

Les extérieurs invitent au voyage : beaux arbres fruitiers, double garage, espace parking… Le terrain est piscinable.

La maison nécessite quelques travaux de mise au goût du jour, mais offre un fort potentiel !

Une visite s'impose


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 299 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 11200
Surface habitable (m²) 133 m²
surface terrain 1 250 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1990

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Taxe foncière annuelle 2 200 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 497 € et 2 025 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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