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Maison 8 pièces de 240m² avec garage terrasse et jardin.

Lézignan-Corbières (11200)
Réf : 25-4137

bel ensemble immobilier sans travaux à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rentabilité locative.

Situé dans un secteur calme et recherché, cet ensemble se compose de :

Une habitation principale de plus de 100 m², lumineuse, climatisée et bien agencée.

Deux logements indépendants, idéals pour de la location longue durée, saisonnière ou pour accueillir la famille
Un très grand garage d’environ 170 m², parfait pour un artisan, ou tout projet nécessitant de grands volumes
À l'étage : une magnifique terrasse de plus de 100 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours
En rez-de-jardin : un espace vert de 145 m² arboré et à l'abris des regards.
Le tout sur une parcelle parfaitement entretenue.

Maison équipée de panneaux solaires, assurant un excellent rendement énergétique                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Aucun travaux à prévoir – vous posez vos valises ou lancez directement votre projet

Plusieurs perspectives : résidence principale avec revenu locatif, investissement pur, activité professionnelle + logement…

Prix du bien 249 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 11200
Surface habitable (m²) 217,26 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Quartier centre ville

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €
Taxe foncière annuelle 2 879 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 439 € et 3 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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